Недвижимость в жизни каждого из нас является довольно серьезным и важным вопросом. И все мы стремимся, чтобы эта недвижимость у нас была. В странах, которые входили в состав бывшего Советского союза, считалось обязательным иметь свою отдельную квартиру. Благо, что в те годы для этого необходимо было работать на каком-то заводе, фабрике и стоять в очереди на получение.

После распада союза в принципе отношение к недвижимости не поменялось, но возможностей для приобретения её стало меньше, сделать это тяжелее и стоит она уже совсем других денег.

В Европе и Америке многие считают необязательным иметь свою собственную недвижимость и предпочитают арендовать ее. Недвижимость даже воспринимается как некая привязка к определённому месту и для многих мобильных людей является неприемлемым.

В развитых западных странах реально можно взять кредит под смешные с нашей точки зрения проценты – 3-5%. Но даже это не является стимулом для многих. Люди снимают довольно дорогие квартиры, платят приличные деньги и такая ситуация считается вполне нормальной. Конечно же, в данной статье я не рассматриваю людей, у которых есть деньги на недвижимость. Здесь все довольно очевидно. Когда она им нужна – она покупается. Более интересны люди, которые могут купить недвижимость, но через определенный промежуток времени, используя кредит или личные накопления.

Как-то, я общался с парнем из Германии. Мы затронули и вопрос недвижимости. У него не было собственной квартиры, и он не стремился её приобрести. Основной причиной помимо дороговизны недвижимости, которую он назвал, был пример его родителей.

По его словам его родители потратили всю жизнь на то, чтобы купить дом. Так как они постоянно были вынуждены отдавать определенную часть своего дохода (большую часть), то соответственно они были ограниченны и не имели возможности(денег) вести более интересную жизнь. В итоге они добились своего – купили дом, но потеряли в общении, и в итоге у них не было даже друзей.

Этот парень решил выбрать другой путь.

Каждый решает сам, что ему важнее в жизни. Главное не пожалеть о своем выборе через некоторое время.

Но, вопрос с недвижимостью рано или поздно станет и лучше об этом задуматься заранее.

У тех, кто хочет приобрести недвижимость, всегда возникает вопрос – «Когда это лучше всего сделать?»

Ответы могут быть разные, но, в общем, тогда, когда у Вас есть возможность это сделать, когда у Вас в наличии имеется нужная сумма денег.

Как правило, недвижимость дешевеет во времена кризисов. Кризисы происходят обычно с периодичностью 7-8 лет. Нынче как раз весь мир переживает глобальный кризис, соответственно сейчас есть возможность, которой обязательно нужно воспользоваться. Иначе потом опять ее нужно будет ждать.

Цены на недвижимость сейчас просели в некоторых случаях на 50, а то и более процентов (в валюте). Обычно во время кризиса цены сразу падают более сильно, потом возможен определенный откат. После этого цены примерно остаются на одном уровне плюс минус пару процентов. Обычно этот период занимает полгода – год. Затем идет рост.

Сейчас как раз и есть тот период, когда цены не растут и не падают. Соответственно теоретически через полгода – год цены начнут возвращаться к докризисным.

Какие возможны варианты покупки?

Если на покупку недвижимости не хватает процентов 20-25, то можно рассмотреть покупку первичной недвижимости. Как правило в этом случае цена квадратного метра ниже чем в уже построенных объектах. К тому же застройщик дает рассрочку на период до ввода объекта. Главное в этом случае не ошибиться с застройщиком.

Покупка недвижимости в кредит. Проценты конечно еще высокие, но интересным будет вариант с плавающей процентной ставкой (обычно она привязана к размеру депозита + определённый процент). По мере улучшения экономической ситуации ставка будет опускаться. В итоге Вы возьмете квартиру по кризисной цене, и проценты по кредиту вернуться к приемлемым. Вы окажитесь в двойном выигрыше.

Если Вам не хватает на жилье, которое Вы хотели бы приобрести, и вариант с кредитом или новостройкой Вам не подходит, то стоит рассмотреть вариант покупки жилья попроще, возможно более низкого класса (если есть возможность). Просто когда начнется рост цен, то разрыв между той суммой которая у Вас есть и той которая нужна будет увеличиваться и в итоге все может сложиться не так как Вы думали. А, имея уже хоть какую-нибудь недвижимость, Вы будете более застрахованы, т.к. цена на неё тоже будет расти и позже Вы сможете продать её и приобрести то, что планировали.

Так что оцените возможности, найдите деньги и становитесь собственниками недвижимости. В данный период недвижимость становиться интересной не только для приобретения с целью жизни, но и как инвестиция, которая через лет 5, а то ираньше принесет существенную прибыль

На самом деле иметь в собственности недвижимость – это иметь уверенность в завтрашнем дне! Когда имеешь собственную недвижимость можно строить планы на будущее, заводить семью, да и просто ощущать себя хозяином в собственном доме! Я нашел отличный сайт, на котором представлена вся недвижимость сургута, есть однокомнатные квартиры, двух и трех, и даже четырехкомнатные квартиры, как вторичного рынка, так и в новострое! Цены вполне приемлемые!