мои поздравления:-) главное, что грядок нет...я тоже хочу именно такую дачу, я б между сосенками свой гамачок натянула и...кач-кач..кач-кач)

Маков_Цвет, сосенок пока тоже нет... надо садить...
Грядки немного есть с какой-то хренью, кусты (малина, смородина, вишня), но все запущено - в этом году там никто не жил.
Насадим специальной травы и купим газонокосилку ;)

охуенно.
завидую.

sex_is_violent, пока рано завидовать... туда же еще надо кучу барахла натащить: мебель, постели, посуду, газовую плиту, телик, мангал... в общем, пока сплошной геморрой.

хорошее место
а дом деревянный или кирпичный?

Obstinate, аааааааааа..оставьте ягоды!..эээ....ну, я бы оставила))Жаль что деревьев нет....они быстро не растут, ну хоть внуки по ГАМАКчатся:-)

Sibman, из бруса. Неплохой домик, построен с любовью, только слегка запущенный. Подкрасить надо, отмостку подновить...

Маков_Цвет, ну так и быть, ягоды оставлю...;)
Деревья посажу саженцами, а гамак пока на столбы привяжу :)

всё хорошо... только я тут с ноткой пессемизма... в юстиции за неделю нереально... или у продавца всё готово? кадастровый номер получен? геодезисты всё перемерили? а?

Разный_Вадим, она не приватизирована. У бухгалтера общества оформляешь все за полчаса.

Саша!!!! Пять баллов!!!! а право собственности ты как получишь? бухгалтер общества оформит тебе книжку на членские взносы... то что она не приватизированна значит только то что у предыдущего хозяина какие то прав в виде предоставления ему участка были... только вот продать то нельзя то что тебе не принадлежит... закон однако таков... продать можно только то что принадлежит тебе на праве собственности... в общем сделка ваша выражаясь юридически будет ничтожна... следовательно суд потом может привести всё в первоначальное состояние... например, когда дачи подорожают в несколько раз и ваши продавцы решат что продешевили
проблему себе хочешь приобрести... слов у меня никаких нет, как наши люди любят на грабли мчаться за свои же деньги

Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Статья 454. Договор купли-продажи

1. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Это всё Гражданский Кодекс однако...

Отадим деньги под нотариально оформленную расписку.
Переоформим и приватизируем.

Здорово!! Поздравляю!!

переоформлять то как будешь? у тебя то никаких прав не возникает... членство в обществе не является правообразующим фактором... я тебе сильно советую до момента передачи денег поконсультироваться со специалистами... мне четыре года назад всё делали в Центре правового обеспечения сделок с недвижимостью по Новосибирской области... сидят они в Доме профсоюзов на четвёртом этаже... не поленись... сэкономишь нервов и денег

Вадим, а как все-то оформляют право собственности? Ведь ни у кого его когда-то не было... и у старых хозяев нет... они-то как его могут получить?

наврал... Державина, 28 телефоны: 11-28-72 (73,74,75)

Саш, мне в этом центре сначала оформляли право собственности старому хозяину, наследство оформляли его потомкам, получали кадастровый номер на них и только потом договор купли продажи делали... Деньги я отдавал по Соглашению о задатке, а вот документы на участок получил через полгода после ключей... зато теперь спокоен як удав.... в прошлом году соседи продали дачу и в процессе оформления у нас с ними границы не сошлись... типа у меня лишк отхапато... я приехал в юстицию со своим свидетельством, показал им печати и подписи их же и послал на основании ими же законно оформленных документов... как они потом выходили из ситуации - даже и не интересовался... а не было бы документов - таскался бы до сих пор по инстанциям вместе с ней... (кстати, на наших бумагах не совпадали даже стороны света... причём изрядно... и я пытался геодезистов раскрутить на объяснение, как так? по всему у нас даже не должно быть рбщих границ, а треть участка накладываться друг на друга... кроме коллективной истерики ничего не получил... но ушел довольный)

Исходное сообщение Obstinate
Вадим, а как все-то оформляют право собственности? Ведь ни у кого его когда-то не было... и у старых хозяев нет... они-то как его могут получить?

а вот я не вдавался в эти подробности... заплатил людям денег и получил потом нормальные бумаги... а чего и как - это они специально обучены..

Разный_Вадим, оно все теоретически правильно, но практически замучаешься - право-то собственности тут надо в Ордынске оформлять. Старая хозяйка тоже из Новосибирска, ей этот геморрой нахрен не нужен - ездить за 100 км и оформлять, она нас просто пошлет и найдет других покупателей, более сговорчивых. Вариант-то выгодный, уплывет... Неохотно люди в тех местах дачи продают, а если и продают, то либо халупы никакие, либо наоборот домищи офигенные тыщ за 20-50 баксов для новых русских.

сам смотри... большой уже... только кто тебе сказал, что куда то ездить надо... я никуда не ездил ни разу... заключил договор - заплатил деньги - приехал в юстицию подписать куплю продажу и сразу же забрал свидетельство о праве собственности на землю... я ж те телефоны даже написал - позвони и поговори... за консультации денег не берут вроде... (раньше точно не брали...)

а старая хозяйка помрёт и наследнички вас легко вышибут, даже если вы потом каким то образом на себя оформите... сделка то ничтожна

Разный_Вадим, я понял, жене уже позвонил, бум думать... спасибо за наводку! :)

это не наводка - это суровые грабли... я вообще ещё не слышал, чтоб кто то купил готовую к продаже дачу... старичью то это нафиг не надо... деньги платить да по очередям сидеть... так что просто возьми на себя эти расходы и баушка никуда не уйдёт...

Исходное сообщение Obstinate
Старая хозяйка тоже из Новосибирска, ей этот геморрой нахрен не нужен - ездить за 100 км и оформлять, она нас просто пошлет и найдет других покупателей, более сговорчивых.

моей старухе, кстати, по доверенности всё делали... за мой счет причём...

Вадим, там не баушка, а тетка в соку.

тогда проще... бабушкам сложнее объяснять...

Obstinate, Здорово. Поздравляю!!! Хорошего отдыха! В следущем году я нашу дачу асфальтом закатаю и все остальное травой засажу, как раз деревья подрастут... и будет благодать...