[300x225]В последние годы загородное жильё в Подмосковье стремительно набирает популярность. Все больше соскучившихся по природе столичных жителей хотят убежать из пыльного и грязного города. И давно уже никого не пугают часовые пробки на въезде и выезде из города, люди хотят дышать свежим воздухом, а не выхлопами автомобилей. Не смотря на сложное положение инфраструктуры столицы, всё больше людей переезжает за город, в собственные частные дома и коттеджи. Это раньше коттедж ассоциировался с несметным богатством и чересчур высоким доходом хозяина. Сейчас загородный коттедж в Подмосковье может себе позволить любая семья среднего класса.

По сравнению с квартирами в престижных московских районах загородные коттеджи уже перестали казаться головокружительно дорогими. После того как стоимость самых плохоньких столичных квартир перевалила за 150 тысяч долларов, риэлторы заговорили о возросшем интересе к коттеджам и таунхаусам в ближнем Подмосковье. Сегодня на рынке загородной недвижимости Подмосковья предлагается множество участков и готовых домов на любой вкус и кошелек. Но как определиться с выбором?

Выбирая загородный дом обратите внимание на экологию района. Стоит выяснить не только, какие заводы или фабрики расположены поблизости с выбранным Вами местом (может быть и такое), но и какие промышленные объекты будут построены на близлежащих территориях. Лучше всего выбирать комфортабельные элитные коттеджные поселки в Подмосковье. Они отличаются прекрасной экологией , удобной планировкой, развитой инфраструктурой и красивыми ландшафтами.  Дом в таком поселке оправдает все выши надежды и мечты о красивой и размеренной загородной жизни.

[285x177]Стоит помнить еще об одном совете, который необходимо учитывать при выборе недвижимости. Продажа дома может осуществляться в любое время года, а вот покупать желательно в весенний или летний период. Это связано с тем, что покупатель получает возможность наглядно оценить техническое состояние дома, работу всех коммуникаций. Очень важно это в том случае, если дом небольшой и фундамент дома может быть скрыт снегом. Кроме того, зимой достаточно сложно адекватно оценить состояние и, главное, состав почвы непосредственно земельного участка, определить возможность плодоношения деревьев в саду и кустарников. Кроме того, в этот период можно более подробно исследовать дорожное покрытие на участке и его подъездах.

Войдя в дом, включите все: электричество, отопление, воду и прочее. Проверьте, все ли нагрелись батареи, везде ли доходит горячая вода. Все попробуйте по максимуму. Любой отказ от включения какой-то системы - это неисправность. Внимательно осмотрите проблемные зоны дома: цоколь, чердак, бойлерная. Бедствие многих коттеджей - вода в подвале. Это значит, что плохо, с нарушением технологии выполнена гидроизоляция. Если высокая влажность, особенно в углах, причина та же.  Кровля может протекать, если плохо сделана. Обратите внимание на утеплители кровли, чтобы не пришлось замерзать в холодное время года. Зайдите в бойлерную. Фасад вашего дома вас привлек и порадовал. Бойлерную чаще всего не приукрашивают, то есть это ваш дом, только без прикрас. 

Загородный дом хорош в любое время года по-своему, как хороша сама природа. Зимой можно поиграть в снежки и покататься на санках, погреться в бане и у камина. Весной понаблюдать за распусканием цветом и расцветанием деревьев. Летом пожариться на солнышке или искупаться в озере поблизости. Если озера или другого водоема нет, на собственном участке можно оборудовать бассейн или установить большой надувной бассейн для всей семьи. Если ваш прилегающий к дому участок достаточных размеров, можно организовать небольшое собственное хозяйство: посадить несколько фруктовых деревьев, грядок с ягодами или овощами. Благо, подмосковный климат позволяет выращивать что-либо в естественных условиях. Да, уход за собственным садом – это особый труд, но многим нравится аграрный отдых, сохраняющий свою особенную прелесть.