Обманутая дольщица из Нижнего Новгорода выиграла дело в Европейском суде.

Имя нижегородки Ольги Вотинцевой после недавних событий теперь известно всей России. Напомним, что она, будучи обманутой дольщицей, подала жалобу на Российскую Федерацию в Европейский суд по правам человека на основании статьи 6 Европейской конвенции: право на справедливое судебное разбирательство в разумный срок. И выиграла дело - Европейский суд признал нарушение статьи 6. Сразу оговоримся, что РФ уже добровольно исполнила решение Европейского суда в полном объеме. Решение Нижегородского районного суда было отменено в порядке надзора.

Напомним, что история Ольги Вотинцевой началась еще в 2001 году. Именно тогда она заключила договор о долевом участии в строительстве жилого дома, расположенного на площади Сенной, с ООО «Нижегородская строительная компания «Палаццо». Квартира стоила немало, а потому Вотинцева продала старое жилье, машину и гараж. В скором времени она со своей семьей въехала в новостройку и начала ремонт. Однако буквально через несколько месяцев выяснилось, что у квартиры есть другой хозяин - Нижегородская финансово-промышленная компания (НФПК). Точно в такую же ситуацию попали владельцы еще почти полутора десятков квартир. Факт двойных продаж был налицо.

Дальше начались судебные тяжбы. Первоначально суды выносили решение в пользу дольщиков, позже признали право собственности за НФПК.

Такой историей, пожалуй, в России никого уже не удивить. Обманутые дольщики нынче не редкость. Суд предписал вернуть деньги участникам долевого строительства, но, как водится, фирма-застройщик исчезла, а значит, деньги людям возвращать никто не спешил.

Ольга Александровна рассказывает, что за 5 лет она обращалась ко всем, но справедливости так и не нашла. Именно тогда и было принято решение подать жалобу в Европейский суд. Таким образом, она стала первой обманутой дольщицей в России, которой удалось выиграть начальный этап. Теперь нужно идти дальше.

- Мы уже подали исковое заявление о возмещение убытков в Нижегородский районный суд Нижнего Новгорода, - рассказал адвокат Олег Прохоров.- Ответчик - Российская Федерация.

Несмотря на то что это первое подобное дело в РФ, адвокат напоминает, что Гражданским кодексом предусмотрена компенсация за понесенные убытки, в том числе и органами государственной власти и органами местного самоуправления.

- Статья действующая, и ее никто не отменял, - продолжает Олег Прохоров. - Нами скалькулирована стоимость иска. Сразу хочу сказать, что она не окончательная. Было определено, что примерная стоимость коробки, в которую въехала семья Вотинцевой, равна 15 миллионам 48 тысячам рублей. Кроме этого, полагаю, что в ходе судебных заседаний будет поднят вопрос о стоимости проведенного ремонта семьей Вотинцевых и убытков, которые должны рассчитываться, по нашим предположениям, исходя их стоимости аренды данного жилья за то время, когда право собственности Ольгой Александровной было утрачено. Гражданским процессуальным законодательством на рассмотрение данного дела предусмотрен срок 2 месяца, но мы предполагаем, что разбирательство будет обоснованно затянуто из-за проведения экспертизы. Поскольку ни мы, ни суд не можем самостоятельно рассчитать стоимость ремонта. Поэтому, скорее всего, данную оценку доверят экспертам.

Кроме того, Ольга Вотинцева подала ходатайство об отсрочке уплаты государственной пошлины за подачу данного искового заявления. Олег Прохоров поясняет, что сумма немаленькая, а у Ольги Александровны на содержании двое несовершеннолетних детей, мать и отец - пенсионеры, бабушка и муж без работы. Потому есть все основания говорить об отсрочке государственной пошлины за подачу искового заявления.

Кстати, в Европейском суде находится еще одно дело Ольги Вотинцевой. В свое время она была оштрафована за то, что не имеет прописки, при этом прописаться в спорной квартире ей не позволяли, и это несмотря на то, что решение районного суда на тот момент было вынесено в ее пользу и вступило в законную силу. Однако зарегистрировать право собственности на жилплощадь ей не давали и, соответственно, прописаться тоже не удавалось. Получается, что она нарушала законодательство, находясь на территории Нижегородской области без регистрации. Для того, чтобы зарегистрироваться в другом месте, ей пришлось заплатить штраф. Это и стало предметом жалобы в Европейский суд. Получается, что государство, самостоятельно установив правила о запрете нахождения без регистрации на территории РФ, само же и препятствовало прописаться обманутой дольщице.

Одним словом, история Ольги Вотинцевой продолжается. Пока она со своей семьей фактически на правах аренды проживает в той самой четырехкомнатной квартире на площади Сенной, собственницей которой она должна была стать почти 10 лет назад.

Удастся ли обманутой дольщице восстановить справедливость и добиться компенсации, покажет время. В любом случае, первый этап Вотинцева выиграла в Страсбурге, а это значит, что появился прецедент по решению подобных споров.


Оксана Снегирева

http://www.pravda-nn.ru/archive/number:821/article:13196/