Давным давно, ещё в советские времена ,когда мы получили квартиру ,начали мы обустраиваться . Огляделись, живём высоко ,
вокруг асфальт , а так под деревцем в жару посидеть хочется.
Родители его в деревню жить переехали, дом продали а потом и умерли.
Остались там участки земли, которые мы сдаём в аренду фермеру.Ехать туда далеко ,сажать там не с руки и решили мы взять
дачный участок.
Сложно было это сделать, но всё таки удалось участок получить. Участок площадью в 6 соток. А тут приватизацию объявили. Люди мы законопослушные, решили оформить всё по закону. Заказали межевание ,сделали кадастровый план ,оформили участок в Росреестре.
Недалеко от нас заброшенный участок был и даже с маленьким домиком. я телефон хозяев узнала , позвонила и этот участок у хозяйки выкупила. Тоже проделали с ним. как и со своим участком, межевание и регистрация в Росреестре.
Один участок на мужа оформлен, а второй на меня. Получили свидетельства о праве собственности. На землю и на строения.
И обнаружилось , что со всех сторон, наши участки пообкусывали ушлые соседи.кто на полметра придвинулся, кто на метр и в результате земли у нас осталось, не по шесть соток , а у меня 4,9 квадратных метра ,а у него 5,3.
Согласно закона , ни я , ни он платить налог не должны,у нас нет шести соток.Участок в 6 соток налогом не облагается.
Но мужу требование на уплату налогов присылали, так как у него есть и недвижимость, гараж, квартира тоже на него,земля в деревне,и дача, транспортный налог.
А мне налог на землю , сначала присылали ,какие то 12 рублей , а потом и это не стали присылать. Участок меньше шести соток, вот и не стали присылать.
Я спокойна, у меня всё в порядке. И вдруг приходит мне из налоговой требование на уплату задолженности по налогам и сборам, и пени. и грозятся всякими карами и судом в случае, если я не оплачу 76 рублей и пени 6,42. Откуда?Спрашиваю у мужа сколько он заплатил взносов за дачу. Нашли платёжку. А платёжку нам сделали общую и указаны два наши участка. И сумма общая за оба наших участка.
Я звоню председательше и говорю, что у нас разные участки, даже не рядом У нас у каждого свидетельство о праве собственности. Не надо нас объединять , мы будем платить каждый за себя.Она задаёт коронный вопрос, очевидно, заранее заготовленный:"А вы что ,разводитесь?"
Видимо в этом месте я должна была устыдиться или смутиться.
И я отвечаю : "Да пока нет, а там кто её знает, как жизнь повернётся. Разделите наши счета. Мы будем платить каждый за себя."
Вот на уровне интуиции я чувствую, что тут что то не так. Оказывается наши участки по отдельности налогом не облагаются , но если их объединить и сделать вычет в 6 соток, не облагаемый налогом, то на остаток можно начислить налог.
Вот так и получилось, что у мужа переплата по налогу , а у меня недоимка,которую я должна заплатить и пенни, которые растут каждый день с космической скоростью.
Из налоговой я вернулась уже с другой платёжкой ,уже не 6, 42 , а 8,13 . На другой день пошла и оплатила.
А конвертик в котором мне требование прислали, такой красивый , я посчитала наклеенные на нём марки, оказалось 10 штук.
Полюбовалась и заглянула в интернете,как там у меня с налогами ?
И оказалось , что я не доплатила , 0,04 рубля , то есть 4 копейки. Надо позвонить в налоговую и попросить, что бы прислали платёжный документ для уплаты задолженности.пришлют , конечно, в конверте с десятью марками .А может быть подождать пока на меня в суд подадут за неуплату. Но я уж тут не виновата, это инспектор ошибся и 4 копейки не досчитал.