Капитальный ремонт квартир можно сравнивать с новым строительством или отделкой строящегося дома. Это не случайно, ведь проводится он в домах и квартирах, где простой переклейки обоев или покраски стен уже недостаточно, а нужно произвести еще и замену коммуникаций, оконных блоков, пришедших в негодность полов и отопительных приборов. Как правило, речь идет о жилье, находящемся в эксплуатации в течение длительного периода времени и выработавшем в итоге все ресурсы, или о квартирах, где требуется проведение перепланировки.