По тем или иным причинам оказавшись вдали от дома, многие люди желают снять квартиру в другом городе, максимально удовлетворяющую их потребности. Повышенным спросом всегда пользуется жилая недвижимость во многих больших городах России и, конечно же, в Крыму. В последнее время цены на аренду жилья кардинально не изменились, а на рынке недвижимости по-прежнему присутствуют объекты с весьма завышенной арендной платой. Что же касается цены аренды жилой недвижимости, то она зависит от многих факторов: место расположения дома или квартиры, состояния жилища, наличия мебели и бытовой техники. Как правило, дома стоят дороже, нежели квартиры и причиной тому является фактор отдельного двора без хозяев и соседей.

      Самостоятельный поиск жилья без помощи посредника имеет свои плюсы и минусы, о которых необходимо знать. Прежде всего, каждый человек стремиться сэкономить собственные денежные средства, поэтому не хочет обращаться в агентство недвижимости. Но чтобы не попасть в «сети» мошенников необходимо помнить о том, что всевозможные денежные отношения обязательно нужно подтверждать документально. В том случае, если удалость самостоятельно подобрать квартиру, и вы желаете избежать возможных неприятностей, то стоит обратиться в агентство недвижимости, где специалисты помогут составить договор о найме жилья. Работающие там грамотные, знающие все тонкости и нюансы, юристы и риелторы, способны обезопасить вас не только от необоснованного повышения арендной платы и от преждевременного выселения, но и от других проблем. Не забывайте о том, что в центральных районах города арендная плата за жилье гораздо выше, нежели на окраинах.

      Если же вы все-таки приняли решение воспользоваться помощью профессионалов по недвижимости, то должны знать, что при выборе агентства недвижимости необходимо учесть важный первый момент: оплата агентских услуг проводится исключительно после вашего заселения. Вы ни в коем случае не должны идти в офис, чтобы подписать договор и сразу же оплатить вперед определенную сумму денежных средств. Это чревато потерей денег и, вместе с тем, жилья. Очень часто мошенники выкладывают в сети Интернет на досках объявлений квартиры по достаточно низким ценам с невероятно красивым описанием и фото. Чтобы как можно быстрее привлечь пристальное внимание людей, нуждающихся в жилье, такие объявления публикуются в рубрике «От хозяев» с пометками «срочно сдам собственное жилье», «доступная стоимость в связи со срочным отъездом» и прочее. После звонка по данным объявлениям мошенники приглашают людей в офис и показывают на сайте еще несколько вариантов шикарного жилья по копеечным ценам. Сразу же откажитесь от такой «наживки», иначе вас ждут самые плачевные последствия.

       «Как же все-таки распознать добросовестного агента, чтобы не попасть в просак?» - спросите вы. Действия риелтора должны быть последовательно правильными и законными. Прежде всего, специалист по аренде недвижимости должен показать удостоверяющий его личность документ, трудовой договор, а также копии свидетельств о регистрации фирмы и о постановке на учет в налоговой службе. Кроме этого, добросовестный агент обязан провести вас в дом или квартиру, познакомить с хозяином или доверенным лицом, полностью показать жилье и проверить правоустанавливающие документы на недвижимость. В том случае, если агент провел такие действия, и вас абсолютно все удовлетворило, заключается договор между вами и хозяином недвижимости, в котором обязательно отражается сумма арендной платы и указываются дополнительные платежи (коммунальные), а также прописываются права и обязанности двух сторон согласно законодательству РФ. Лишь после подписания договора происходит оплата агентских услуг. Бывает такое, что собственник недвижимости может попросить у вас залог за имущество. В такой ситуации необходимо провести опись мебели и находящейся в арендуемой квартире бытовой техники, а также проверить исправность всех бытовых приборов и осмотреть сантехнику. Если же между двумя сторонами возникли какие-либо разногласия, то в этом случае следует обратиться за помощью в агентство недвижимости, профессионалы которого обязаны урегулировать конфликт.

      Еще вы должны знать о том, что хозяева недвижимости охотнее всего сдают в аренду жилье семейным парам без детей, двум работающим девушкам или одному человеку. Тяжелее подобрать квартиру или дом семьям с детьми дошкольного возраста, а также арендаторам – владельцам кошек и собак.

      Учитывая все вышеизложенные советы и руководствуясь правилами найма жилья, вы сможете уберечь себя от непредвиденных ситуаций. Успехов вам в аренде недвижимости!     

P.S.   Решили облагородить свой загородный участок, находитесь в поиске, давно мечтаете о красивых ухоженных газонах на своём участке притягивающих завистливые взгляды соседей и прохожих? Компания "Цветы Питер" длительное время работающая на рынке поставок  реализации саженцев деревьев и цветов, качественных семян газонных трав, приглашает всех заинтересованных лиц на страницы своего сайта, тут Вы можете выбрать и приобрести на очень выгодных для себя условиях семена высококачественных газонных трав. Широкий ассортимент представленной продукции впечатляет спортивные, низкорослые, теневыносливые, стандартные, партерные, засухоустойчивые травяные смеси от лучших селекционеров разных стран мира не оставят вас равнодушными. Удобные системы оплаты, быстрая доставка заказа гарантирована. Обращайтесь, Вас ждут