В настоящее время дома сталинских и хрущевских времен интересуют покупателя все меньше. Все большим спросом пользуется первичное жилье. Оно имеет ряд преимуществ: современная планировка, просторные комнаты с высокими потолками, чистые подъезды, наличие охраны и камер видеонаблюдения. Но, выбирая новостройку, необходимо обратить внимание на технологию ее строительства. От этого зависят качество сооружения, стоимость, комфорт. Сейчас купить квартиру в невском районе спб можно без труда.

Типы первичного жилья по технологии строительства

Существуют следующие:

• Монолитные. Суть возведения данных помещений - это заливка арматуры бетоном. Дома отличаются прочностью, долговечностью. Здания очень теплые. В советский период их возводили в сейсмологически опасных регионах. Даже взрыв внутри дома не разрушит его. Стены у таких помещений очень стойкие и ровные. Они отличаются хорошими звуко- и теплоизоляцией. Монолитные дома практически не дают усадки. На крыше зданий можно без проблем делать бассейны и корты, что и бывает в помещениях элитного класса.
• Монолитно-кирпичные. Такие дома по характеристикам лучше вышеописанных. Они теплее, комфортнее и уютнее. Основание помещения возводится из бетона и облицовывается кирпичом. Стены и потолок в зданиях ровные. При этом внутренние перегородки можно убирать и делать переустройство. Квартиры в этих домах отличаются высокой ценой за счет использования кирпича.
• Панельные. Данные здания достаточно распространены. Они возводятся очень быстро. Если раньше для этого использовались бетонные плиты, то теперь многослойные панели. В панельных домах замечательные тепло- и звукоизоляция. Но при этом потолок и стены в них зачастую неровные. Помещения отличаются невысокой ценой за счет использования панелей, траты на которые невысоки.
• Блочные дома. В основе строительства лежит керамзито- или шлакобетон. Здания возводятся быстро. Квартиры отличаются невысокой ценой. Но велика вероятность возникновения трещин на стенах. Кроме того, они обладают плохой звукоизоляцией. В квартирах исключена перепланировка.
• Кирпичные. Это одни из самых дорогих помещений. При этом квартиры очень комфортны для проживания. Кирпич обладает отличными тепло- и звукоизоляцией. Стены и потолок в квартирах очень ровные. Внутренние перегородки без проблем можно сносить и делать перепланировку.

К вопросу покупки квартиры необходимо подойти очень внимательно и грамотно, чтобы потом не разочароваться в выборе. Необходимо все подробно изучить, посмотреть несколько вариантов и не торопиться с покупкой.