Группа компаний «Торговый Квартал» приобрела действующий ТЦ «СанМарт» в Калуге.

Об этом «Ведомостям» сообщил Михаил Кирсанов, председатель совета директоров ГК «Торговый Квартал». Продавцом объекта общей площадью 47 тыс. кв. м (арендуемая — 34 тыс. кв. м) стала инвестиционная компания London & Regional Properties. Якорными арендаторами «СанМарта» в Калуге являются продовольственный гипермаркет Auchan, гипермаркет DIY «СтройДепо» и Макдоналдс. ТЦ оснащен наземной парковкой на 2000 машиномест. Сумма сделки не разглашается. «При условии, что ставки капитализации проекта равняются 12%, стоимость ТЦ “СанМарт” могла составить $70-80 млн», — говорит директор департамента коммерческой недвижимости, партнер компании GVA Sawyer Елена Шевчук По словам Михаила Кирсанова, «Торговый Квартал» планирует инвестировать в строительство второй очереди «СанМарт», которая составит 30 000 кв.м, порядка 1 млрд руб. «СанМарт» должен стать первым объектом регионального масштаба в Калуге. Вторую очередь ТРЦ планируется ввести в строй в начале 2013 года. «Компания имеет достаточное финансирование и инвестирует сегодня в объекты торговой недвижимости незавершенные строительством, а также покупает площадки под реализацию проектов ТРЦ», — прокомментировал Михаил Кирсанов. В настоящее время ГК «Торговый квартал» ведет строительство ТРК в городах Домодедово (общая площадь — 31400 кв.м), Ступино (32 тыс.кв.м) и Калуга (30 тыс.кв.м).