Покупка квартиры дело ответственное, хлопотное, но очень приятное. Чтобы избежать мошенников, имеет смысл обратиться за помощью к профессионалам, но и тут, как говорят: доверяй, но проверяй. Поскольку, мелочей, в таком серьезном вопросе - быть не может.
На что следует обратить внимание, при выборе квартиры и застройщика
1. Выбор будущего жилья начинать необходимо с района. Он должен иметь удобное расположение, чтобы отсюда было легко добираться на работу и в центр города. Будет влиять на стоимость недвижимости инфраструктура -- наличие хорошей транспортной развязки, близкое расположение поликлиники, детского сада, школы, магазинов, рынка и прочее.
2.В выбранном районе ознакомьтесь с жилыми комплексами. Стоит обратить внимание на количество детских площадок и зеленых зон. Как обстоят дела с местами для парковки, вывозом мусора, как организовано отопление домов (централизованное, собственная котельная и т.п.), какая этажность, есть ли утепление фасадов, кто производит обслуживание и т.п. бытовыми моментами.
3.Теперь самое время познакомится с застройщиком. На этом этапе следует проявить особую внимательность. Почитать отзывы, познакомиться с юридической документацией строительной компании на EГР и других сайтах.
4. Не пожалейте своего времени и внимательно изучите разрешительные документы на госсайтах (Реестр строительной деятельности) и спец ресурсах Bild.ua, Lun.ua, Monitor.Estate, Bildcontrol.ua. Эта информация даст вам уверенность в законности строительства.
5. Не лишним станет узнать отзывы инвесторов. Репутация - стоит дорого и говорит о многом.
6. Чтобы четко представлять, как будет проходить сделка - узнайте каким способом происходит оплата. Как защищена сделка, какие документы и гарантии получат покупатели.
7. Не забывайте о рекомендации "семь раз отмерь - один раз отрежь". Еще раз осмотрите район, в котором планируете покупать недвижимость. Выясните какими темпами движется строительство, как скоро вы можете въехать и начать счастливую жизнь.