[700x441]
Если квартира, которую вы намерены снять, радует глаз свежим хорошим ремонтом, цена за ее аренду вполне приемлема, а в приветливого улыбчивого хозяина вы буквально влюбились с первого взгляда - это, конечно, станет поводом всерьез рассматривать эту квартиру как вероятный вариант аренды, но ни в коем случае не поводом для выплаты в один момент трехмесячного задатка за нее.

Зачастую такие чистенькие и опрятные квартирки с приемлемой ценой становятся настоящими ловушками для незадачливых арендаторов, которые должны прежде всего думать о возможных рисках для своего кармана и для самих себя, так как велика вероятность остаться вообще без денег и без квартиры. И первое, что вы должны сделать - попросить предъявить документы на квартиру. Часто недобросовестные арендаторы пытаются подработать сдачей жилья в субаренду, то есть сдают без ведома владельца квартиру еще одним арендаторам! В этому случае схема мошеннических действий достаточно проста - мошенник заключает посуточный,на несколько дней, договор об аренде квартиры, и за этот короткий срок умудряется по низкой цене сдать эту жилплощадь еще нескольким желающим снять квартиру. Таким образом, он получает предоплату от нескольких арендаторов и благополучно исчезает из поля зрения со всеми деньгами. Естественно, что данная квартира никогда не была снята ни одним из горе-арендаторов,которые остаются и без квартиры, и без денег. Поэтому нужно достоверно убедиться, что имеете дело с законным собственником квартиры, после чего заключаете с ним договор найма с четко прописанными пожелания, права и обязанности сторон. И, конечно, обязательно получение расписки после передачи денег владельцу квартиры.

В любом случае личная встреча с владельцем квартиры является обязательной - часты случаи мошеннических объявлений в сети о сдаваемой за приемлемую сумму квартиры с уникально удачным расположением. Клиент, естественно, обращается по указанному номеру телефона и премило общается с "владельцем", который во всех красках расписывает достоинства квартиры. Наслушавшись о преимуществах без пяти минут своей квартиры, клиент за редким исключением соглашается оплатить небольшую сумму за бронирование жилплощади - и на этом все, ни заплаченной суммы, ни якобы забронированной квартиры клиент не увидит никогда! Поэтому не принимайте решений в результате телефонной беседы, а настаивайте на личной встрече с собственником. И никогда не идите на любой безналичный расчет до заключения договора найма. Однако ехать на осмотр квартиры с полной суммой денег в кармане еще более безрассудно, так как собеседник по телефону может пообещать что угодно, тогда как при входе в квартиру клиента просто встретит группа дюжих парнишек и попросту ограбят клиента! Поэтому не берите с собой на осмотр квартиры денег вообще! Намного более благоразумным будет после беседы с собственником квартиры сходить в ближайший банкомат и снять требуемую сумму. И, конечно, не стоит клиенту приходить на осмотр одному.

И не особо доверяйте сведениям из Интернета - ведь проверить достоверность сообщенных вам данных бывает совершенно невозможно, и вместо замечательной квартиры с окнами во двор и свежим ремонтом вы получите адрес каморки с огромным количеством тараканов и прочей нечисти, к тому же с окнами на свалку и соответствующими ароматами внутри. Поэтому нужно повторить еще и еще раз, что необходима ваша личная встреча с собственником именно в сдающейся в аренду квартире.

Источник: homehotel.com.ua/kvartiry/arenda/byudzhetnye-kvartiry