У зв’язку з тим варто відзначити певні відмінності конструкції договору довічного утримання (догляду) у Главі 57 ЦК України:
1. У кількісному вираженні статті про договір довічного утримання (догляду) з 5 у ЦК УРСР збільшено до 15. При тому це відобразилось на повноту врегулювання вказаних правовідносин, їх якості та взаємозв’язку із іншими інститутами зобов’язального права та загальних норм про правочини.
2. В ЦК України підкреслено його правову природу, визначено загальні норми, що застосовуються до названого типу договорів, його правові наслідки для сторін, наслідки порушення взятих на себе юридичних зобов’язань, та специфіку.
3. За своїм спрямуванням договір відноситься до договорів на передачу майна у власність.
4. ЦК України розширив коло об'єктів, що можуть відчужуватися за цим догово¬ром.
5. Розширено коло осіб, які можуть бути відчужувачами за договором довічного утримання.
6. ЦК України розширив його зміст і визнав договір довічного утримання також до¬говором догляду, додавши таке його визначення у назву глави, присвяченої цьому виду договору.
7. Посилені правові гарантії належного виконання договору.
8. ЦК України встановив новели щодо оформлення довічного утри¬мання. Відповідно до ст. 745 ЦК України договір довічного утримання (догляду) укла¬дається у письмовій формі та підлягає нотаріальному посвідченню, а щодо відчу¬ження нерухомості — також державній реєстрації.