Порушення умов досягнутої домовленості з боку одержувача ренти може бути у вигляді неправомірних дій по передачі в обмін на виплату ренти такого майна, на одержання якого у власність не розраховував платник ренти. У договорі ренти, де одержувачем ренти є третя особа, відповідальним за недоліки в переданому майні, на наш погляд, буде відчужувач майна, а не одержувач ренти, оскільки останній про ці недоліки знати не міг та й не повинний був про них знати. За винятком, зрозуміло тих випадків, коли така відповідальність перекладається договором ренти на третю особу вигодонабувача (одержувача ренти). Таким чином, перед нами випадок, коли мова йде про майнову відповідальність одержувача ренти за істотне порушення умов договору ренти в наслідок чого платник ренти зазнає матеріальних збитків і, можливо разом із тим, немайнової моральної шкоди.
Ці збитки можуть бути у вигляді непередбачених договором ренти майнових витрат у грошовій або натуральній формі з боку платника ренти, які той поніс у зв’язку з порушенням умов договору ренти одержувачем ренти. Так, наприклад, якщо майно передане під виплату ренти не було вільним від прав третіх осіб про що одержувач ренти (відчужувач майна) вчасно не сповістив платника ренти та в подальшому було відсуджене в платника ренти третьою особою, платник ренти не тільки втрачає необхідне для нього (чи його підприємницької діяльності) майно, а разом із тим може понести майнові витрати, пов’язані із судовим процесом або немайнові втрати, що пов’язані з підривом його ділової репутації.