Памятники архитектуры станут частными

[357x238]О печальной судьбе дома Ферсмана в окрестностях Симферополя наша газета рассказывала не раз: остатки стен здания словно развалины средневековой крепости провожают спешащих на Южный берег гостей полуострова. Увы, слишком долго государство не находило деньги для того, чтобы отреставрировать памятник архитектуры. Теперь эти обязанности купил частный инвестор, которому предстоит вдохнуть в дом второю жизнь. Посредством передачи из государственных рук в частные планируется спасти ещё много крымских памятников архитектуры.
Судьба дома, в котором начиналась научная деятельность выдающегося минералога и геохимика Александра Ферсмана, была определена ещё в марте 2009 года, когда Верховный Совет АРК внёс этот памятник архитектуры в список объектов, подлежащих приватизации. Но очередь желающих стать его собственником в Фонде имущества Крыма не выстроилась. Что, впрочем, неудивительно, поскольку потенциальным инвесторам выставили жёсткие требования: полуразрушенное здание должно быть отреставрировано, причём не лишь бы как, а с разрешения Республиканского комитета по охране культурного наследия и на основании согласованной с ним научно-проектной документации. Даже выбор стройматериалов без разрешения экспертов не сделать. Отреставрированное здание должно использоваться только для общественного и жилого назначения, а придомовая территория (она, кстати, не оформлена в собственность) должна содержаться в надлежащем санитарном состоянии. Покупатель обязан заключить с Рескомом по охране культурного наследия охранный договор. А если пожелает продать строение или передать в залог, на то должно быть получено согласие Фонда имущества. За любое невыполнение условий новый собственник рискует остаться без покупки. Словом, хлопотное и дорогостоящее это дело.
Неудивительно, что, хотя дом Ферсмана выставили на продажу ещё в конце прошлого года, продать его удалось только в августе нынешнего и то лишь с четвёртой попытки. Глава Фонда имущества Крыма Юрий Шимин рассказал нашей газете, что несколько раз выставляли на торги, но не было ни одного покупателя, а в августе появилось сразу трое. По итогам торгов комиссия признала победителем гражданина Российской Федерации Илью Голенко, предложившего лучшие условия эксплуатации объекта и наибольшую цену - двести пятьдесят тысяч гривен (кстати, деньги уже поступили на счёт). Ещё миллион шестьсот тысяч гривен он вложит в комплекс восстановительных и реставрационных работ. По условиям договора купли-продажи, здание планируется использовать для жилого назначения и организации постоянной экспозиции, посвящённой жизни и научной деятельности Александра Ферсмана.
Вдохновлённый продажей дома Ферсмана Фонд имущества Крыма решил повторить успех на продаже ещё одного памятника архитектуры местного значения - дома Чирахова в Симферополе, который жители столицы называют «домом с драконами» (из-за изображения на фасаде фантастических существ - химер, в простонародье прозванных драконами). Сегодня нежилые помещения бывшего дома купца Чирахова переданы в аренду трём коммерческим предприятиям. В этом году балансодержатель здания Министерство строительной политики и архитектуры и Фонд имущества Крыма предложили Верховному Совету АРК включить объект в перечень имущества, подлежащего приватизации. Положительное решение было принято в июне нынешнего года, а в сентябре проведена инвентаризация имущества. Как только работы будут завершены, определят стартовую цену и условия продажи, после чего здание выставят на торги. Учитывая его месторасположение и состояние, долго ждать своего покупателя дому Чирахова не придётся.
Путём передачи в частные руки Фонд имущества собирается спасать целый список архитектурных памятников Крыма. «В принципе сегодня можно продавать все памятники, с которых сняты ограничения на продажу, то есть которые исключены из перечня не подлежащих приватизации», - говорит Юрий Шимин. По его словам, в Симферополе таких зданий несколько, в их числе - дом бывшего дворянского собрания, который занимала раньше библиотека им. Франко, кинотеатр «Баян» (сегодня - имени Шевченко), здание военного госпиталя и другие. Но большинство архитектурных памятников расположено в Ялте, где сохранились бывшие «дворянские гнёзда», в которых нынче обитают санатории. Их и собираются пустить с молотка, если, конечно, на то будет решение о передаче управления государственными санаториями в руки автономии, как обещал президент Янукович.
Решение это, наверное, правильное: если у государства нет денег на спасение памятников архитектуры, пусть это сделают частные инвесторы. А то ведь здания могут и не дожить до тех счастливых времён, когда в казне найдутся средства на эти цели.
Вадим ЛУКЬЯНОВ.
Фото Олега ТЕРЕЩЕНКО.
На фото: Дом Александра Ферсмана.

Я хотел дом Ферсмана купить, как денежки появятся!!!!!

Придется покупать домик на привокзальной площади в Бахчисарае, он тоже красивый