Считается, что уже первые читатели романа «Мастер и Маргарита» вычислили настоящий адрес дома 302-бис и «Нехорошей» квартиры №50. Немецкая переводчица Антье Леетц, в будущем жена литературоведа Ральфа Шредера (главного комментатора и интерпретатора булгаковских текстов в ГДР), впервые попала в дом на Большой Садовой будучи еще студенткой в 1969 году. Дом, запечатленный в романе «Мастер и Маргарита», ей показал знакомый — в будущем протоиерей и писатель — Николай Булгаков (по случайности однофамилец писателя).

К концу 1980-х в обоих Германиях были опубликованы все основные прозаические произведения Булгакова и его пьесы, отдельными книгами выходили сборники рассказов и фельетонов. Основным переводчиком произведений Булгакова на немецкий язык стал Томас Решке. В ГДР переводы произведений М. Булгакова публиковались с комментариями Ральфа Шредера. В конце 1980-х Ральф Шредер и Антье Леетц оказываются в Москве и вместе приезжают на Большую Садовую. В конце 1980-х лестница подъезда, ведущая в квартиру 50, была одним из культовых мест неофициальной Москвы, местом тусовки московских неформалов.

Поздней весной и летом 1988 года Антье с сыном Мишей и друзьями снова совершают прогулку по местам действия романа — на сей раз с фотоаппаратом. На снимках, сделанных Мишей Леетцом поздней весной 1988 на цветную и летом 1988 на черно-белую фотопленку, запечатлены знаменитый дом 10 на Большой Садовой и его окрестности.