Молчали, выжидали, ничего пока не писали, но и сейчас у нас нет четкого видения ситуации на рынке жилья. Точнее, нет достоверных прогнозов, поэтому и какие-то комментарии давать трудно.

Убытков, слава Богу, не несем, ничего катастрофического не случилось,но... НЕИЗВЕСТНО ЧЕГО ЖДАТЬ. И эта неизвестность пугает. Так же, как и пугает тишина в отделах продаж. Телефоны молчат.

Мы не те застройщики, которые, как сказано в предыдущем посте-новости, сладкоречиво обещают стабильность рынка недвижимости потому, что им надо продавать квартиры. Возможно, у концерна "НИККА" и нет проблем. Но "Тюменская домостроительная компания" (один из крупнейших застройщиков квартир в Тюмени) что-то не улыбается. Менеджеры по продажам там тоже сетуют на молчащие телефоны. За день ни одного звонка. И неизвестно, изменится ли что-то.

И каждый день ситуация подогревается постоянными сообщениями о кризисе, банках, которые вынуждены национализироваться и продаваться правительству области, чтобы не обанкротиться, призывами не вкладывать деньги в недвижимость... В общем, панику сеют.

Конечно, нам нет даже смысла опасаться банкротства. У нас ведь совсем не тот профиль, что у застройщиков многоквартирных домов. Стройки мы не замораживаем. И клиент наш не человек, желающий просто вложить деньги в недвижимость, чтобы потом её же выгодно перепродать. Наш клиент не торгаш и не перекупщик, он строит дом для себя. И если он хотел построить свой дом, то он его построит. Проблема кризиса касается того, что НЕВЫГОДНО ВКЛАДЫВАТЬ ДЕНЬГИ В КВАРТИРЫ, чтобы их потом перепродавать. И того, что у банков будут проблемы с выдачей денег в кредит. и с ипотекой ожидаются проблемы. А мы дома в кредит не строим. Наши клиенты не берут ипотеку, они способны расплатиться за дом без заемных средств.

Так что смысла для паники вроде бы нет. Но тем не менее, как-то неприятно... Чудесное государство, в котором не знаешь, чего ждать на следующий день...