Это цитата сообщения
Tor-Vic Оригинальное сообщениеТак как же сделать жильё доступным?
До революции никаких проблем с жильём не было. Кто хотел и мог, тот и строил себе жильё. И строили так, как хотел. В Ростове в каждом овраге было по кирпичному заводу. В Средней полосе строили из дерева. Те, кто не мог позволить себе кирпич, на Юге строили из самана. Эти дома при всех их недостатках простояли более ста лет. Даже сейчас, когда их пытаются сносить, они сопротивляются: удар бабки (или как эта хрень называется?), они просто довольно долго амортизируют. При этом в таком жилье прохладно летом и тепло зимой.
Потом государство взяло на себя обязанность обеспечить граждан жильём. И не справилось… При этом, гражданам навязывались и архитектурные формы, и типизация жилья. Одни и те же пятиэтажки, рассчитанные для Средней полосы, строились и на Юге, и на Севевер… На Севере были чудовищные теплопотери, на Юге - перерасход материалов и перегрев… Плюс - архитектурный фашизм, когда всех граждан заставляли жить в одних и тех же домах…
Как это делается в развивающихся странах? В Бразилии государство бесплатно даёт землю, и просто не мешает гражданам строить себе жильё за свой счёт.
В Азии даётся большой участок земли богатому застройщику, а он за это проводит коммуникации не только к себе, но и даёт возможность подключиться к ним всем, кто будет жить рядом с ним.
(Сама-то коробочка - мало чего стоит, процентов 50 - это подключение к коммуникациям).
Далее: в Москве в каждом метре жилья заложены 80(!) процентов на откаты чиновникам. В Ростове - 20%. Реальная стоимость жилья в прошлом году была 1200-1400 долларов. Всё, что выше, это в карман чиновников. В Ростове при зарплате в 12000 рублей один метр жилья стоил 40 тысяч рублей… Впрочем, не забываем, что и цена этих тысячи четырёхсот долларов завышена. Простой пример: цемент и металл - хлеб строительной индустрии. Но при этом, турецкий и цемент, и металл (выпускаемый из нашего металлолома), стоит дешевле, чем в России…
Так что, рецепт прост: убрать коррупцию, наладить заботу о гражданах…
LI 7.05.22