[430x323]
Греция - одно из самых гостеприимных государств юга Европы. Ее с полным на то основанием можно назвать жемчужиной, спрятанной в раковине Ионического и Эгейского морей. Богатая культура страны и ее неповторимые природные ресурсы интересуют туристов, которые если и не остаются навсегда, то хранят в своем сердце память о лазурном море, белых песчаных пляжах и щедрости кухни. Предприимчивые люди понимают, что вложение денег в недвижимость Греции – чрезвычайно выгодное дело.

Власти страны вполне положительно относятся к желанию иностранцев купить недвижимость или курорт в Греции. К слову, недвижимость в Греции может быть приобретена разными способами, в том числе и с помощью кредита. Получение иностранцами ипотечного кредита процедура сложная, но вполне преодолимая. Стоимость греческой недвижимости колеблется в широких пределах: виллы и таунхаусы у береговой линии значительно дороже аналогичных строений , расположенных в центральной части страны.

Трудно сказать точно, какое жилье в Греции выгоднее всего приобрести: вилла в Греции или квартира в Греции, на островах или в центре - это зависит от вашего благосостояния и целей покупки. Рассмотрим распространённые варианты.

Квартира в Афинах – выгодное вложение в жильё, её можно прибыльно сдавать, при условии, что там туриста ждет достаточно качественный ремонт и обстановка, бытовая техника, кондиционер. Столица Греции является политическим, культурным и экономическим центром страны. Климат для Средиземноморья: сухое лето и дождливая зима. Город наполнен духом античности, здесь находится всемирно известный Парфенон. Активная светская жизнь вам гарантирована, если вы предпочтете остановить выбор на квартире или доме в столице Греции, как на постоянном месте проживания. Разброс цен может быть от 1000-1500 в черте города и до 10000 за квадратный метр в престижном районе Кавури (пригород Афин).

Недвижимость на острове Крит. Наиболее привлекательной с точки зрения инвестиций считают Восточную часть острова Крит – стоимость земельных участков и строений там увеличивается на 11-15 % в год, на элитные строительные комплексы и таунхаусы – на 14-16%. Крит считается идеальным местом для отдыха всей семьёй.

Остров Халкидики. Если вы хотите получать стабильный доход в сезон отпусков ( а он длится с ранней весны до поздней осени) от сдачи своей купленной недвижимости в наем – присмотритесь к полуострову Халкидики (в Македонии). Одним из самых привлекательных факторов покупки жилья на этом полуострове можно считать близость православной святыни горы Афон. На Халкидики нет промышленных объектов, это курортная зона с развитой инфраструктурой и чистой природой. Там можно с выгодой приобрести участок под строительство и за полгода или год построить дом по индивидуальному проекту. В приморских поселках можно выгодно приобрести и квартиру, которые стоят значительно дешевле, если год возведения дома до 1990.

Отличный объект инвестирования - недвижимость на Ионических островах: Левкада, Итака, Корфу, Закинф (Закинтос), Кефаллония. Особняк в Греции, на островах – это показатель особого статуса её владельца. Острова ионического моря известны белыми песчаными пляжами - идеальными для ленивого отдыха туристическими мекками. К сожалению, острова «живут» только туристическим сезоном, в период с ноября по март жизнь практически останавливается. Местному населению остается хандрить вдали от цивилизации и возделывать бескрайние оливковые поля. Тем не менее, приобретение коттеджей в этих «райских уголках» актуально - туристический сезон легко окупит вложенные средства, минимальный доход арендодателя составляет 100 евро в день.

Если ваши финансовые возможности позволяют купить домик в районе Сани (полуостров Кассандра), где размещаются наиболее фешенебельные курортные комплексы многозвездочных отелей, то вложения окупятся уже после продажи этой недвижимости через 1-2 года. На острове Родос широкий выбор самой разнообразной недвижимости, там можно жить постоянно, очень развита инфраструктура, большим спросом пользуются квартиры, они растут в цене быстро - 10- 15% в год. Чем выше расположен посёлок от моря в гору - тем ниже цены на коттеджи в них.