Перегрев рынка недвижимости специального административного центра КНР привел к тому, что жилье стало недоступным для рядовых граждан. По прогнозам Королевского института оценщиков (RICS), эта тенденция будет продолжаться в течение 20 лет.
Согласно выводам экспертов, в течение ближайших пяти-10 лет властям Гонконга необходимо ежегодно выделять столько участков земли, чтобы на них можно было строить 22 000 объектов жилья. Однако в настоящее время количество выделяемой ежегодно земли достаточно лишь для застройки 18 500 объектами, пишет Property Wire.
Специалисты RICS призывают власти Гонконга производить регулярный мониторинг потребностей населения в жилье, чтобы на основании полученных данных делать вывод о том, какие типы жилья нужно строить.
Напомним, что недавно аналитики компании Savills признали жилую недвижимость Гонконга самой дорогой в мире. По данным Savills, высокие цены на жилую недвижимость в Гонконге обусловлены рекордно низкими ставками по кредитам, дефицитом нового предложения и притоком покупателей из материкового Китая. С начала 2009 года средняя стоимость жилья в специальном административном центре КНР выросла более чем на 55%.