Live
Internet
мобильная версия
Дневники
Личка
Авторизация
Дневник
milana07
Лента друзей
-
Дневник
-
Полная версия
историческaя недвижимость в Германии — и мечта, и кошмар...
02-03-2021 23:12
к комментариям
-
к полной версии
-
понравилось!
Горделивый Нойшванштайн, завораживающий Эльц, загадочный Гогенцоллерн — Германия славится своими неповторимыми замками. Полюбоваться ими стремится большинство приезжающих сюда туристов. А уж как завидуют тем, для кого замок — родной дом! В этой стране дворцы и замки, расположенные в городах, по большей части принадлежат государству.
Старый замок.
Над рекой, в далеком царстве
Дремлет, словно бы из сказки,
На скале, рекой омытой,
Старый замок, мир забытый.
Может сто, а может двести
Лет назад на этом месте
Было людно, и под кровлей
Шла веселая торговля.
Через главные ворота
Целый день валил народ.
И лишь только в час ночной
Над могучею стеной
Опускалась тишина...
Нo, несмотря на то, что сословные дворянские привилегии были полностью упразднены после Первой мировой войны, немало замков и сегодня находятся в собственности потомков древних немецких родов, основатели которых их когда-то и возвели. Например, замком Эльц ло сих пор владеют представители древнего рода, правда, в нем они не живут. Нынешний собственник замка проживает во Франкфурте-на-Майне. Он предоставил замок для осмотра публики и заботится о его сохранении. Большинство же замков, находящихся в частной собственности, стоят в отдалении от крупных населенных пунктов, как правило, возвышаясь на вершинах гор и холмов. И, чтобы добраться до супермаркета, поликлиники, железнодорожного вокзала или аэропорта, их владельцам приходится преодолевать немалые расстояния. К тому же жить на отшибе, вдали от людей, не всегда безопасно.
Замoк Эльц, был построен предположительно в XII веке
От двух до четырех десятков старинных замков ежегодно продается в Германии. На рынке недвижимости они очень популярны. Объекты, выставляемые на продажу, обычно принадлежат людям, достигшим преклонного возраста и не имеющим больше возможностей содержать огромный дом. Либо в роли продавца выступает человек, которому старинный замок достался в наследство, но он не желает в нем жить. Неповторимые немецкие замки очень популярны на рынке недвижимости, в том числе и среди россиян. При этом не каждый знает, что стать владельцем такого "терема" в Германии не так уж сложно. Иные замки стоят здесь от 500 тысяч евро. При этом жизнь в них, оказывается, совсем не похожа на сказку. Настоящие расходы у тех, кто такую недвижимость приобретает, начинаются позже, так как одно только содержание замка порой "съедает" около 100 тысяч евро в год. Не один миллион может "слизнуть" с банковского счета новоиспеченного владельца замка только лишь ремонт помещений, особенно если зданию 500-600 лет. Но даже когда он подойдет к концу, расслабиться хозяину не удастся. Постоянный уход за прилегающей территорией, поддержание в порядке огромного сада, уборка и отопление комнат тоже будут вылетать в копеечку.
"Жизнь в замке — это одновременно и мечта, и кошмар",— призналась в интервью информационному агентству dpa врач на пенсии, потомственная баронесса Мехтильда фон Ле Сюир (Mechthild von Le Suire). Вместе с мужем, бароном Андреасом фон Ле Сюиром (Andreas von Le Suire), она уже много лет живет в старинном фамильном замке Альтенмур, расположенном в живописном природном парке Альтмюльталь в Баварии. Альтенмур нередко называют "замком Хотценплотца": в свое время в его стенах снимался фильм-сказка "Разбойник Хотценплотц", ставший экранизацией одноименного произведения выдающегося немецкого детского писателя Отфрида Пройслера. B доме, возведенном в X веке, 38 комнат. В помещениях установлено 60 радиаторов отопления. Можно представить, сколько средств уходит на обогрев здания, не говоря о расходах на воду и электричество. Для того, чтобы сэкономить, зимой супруги фон Ле Сюир используют лишь несколько комнат. Ко всему прочему, в замке плохо работает интернет. Причина тому - слишком толстые стены.
Барон и баронесса Ле Сюир у своего замка Альтенмур в Баварии
В замке Альтенмур
Что касается покупателей немецких замков, то они рaзные. В 2006 году, например, своя недвижимость появилась в Германии у голливудской звезды Николаса Кейджа. Он купил замок Найдштайн на востоке Баварии. В сумму около двух миллионов евро обошлась ему постройка XI века, насчитывающая 28 комнат общей площадью 930 квадратных метров, включая 10 спален и 5 ванных комнат. К замку прилегают 160 гектаров лесных и луговых угодий. Состояние здания было плачевное, и Кейджу пришлось потратить немало денег на его ремонт. А в 2009 году актер решил с ним расстаться и продал немецкому адвокату Конраду Вильфуру..
Замок Найдштайн в Баварии
16 ноября 2004 года популярный немeцкий телеведущий Томас Готтшальк (Thomas Gottschalk) тожe обзавелся собственным замком. Oн приобрел небольшой замок Мариенфельс 1859 года постройки, состоящий из 14 комнат и возвышающийся на вершине горы над Рейном неподалеку от Бонна, за 3,5 миллиона евро. Готтшальк его полностью отремонтировал, оборудовал в нем бассейн, сауну и даже небольшой кинотеатр, и переехал в него летом 2006 года. На южной одноэтажной пристройке построен стеклянный дом. Но, прожив в этом замке несколько лет, в 2013-м также решил от него избавиться. Замок, включая мебель, был продан за 6,2 миллиона евро плюс брокерская комиссия. Новым владельцем исторической недвижимости стал глава компании "Solarworld" - крупнейшего в Германии производителя солнечных батарей - Франк Азбек (Frank Asbeck).
Несколько лет назад историческая недвижимость Германии стала популярна и среди российских олигархов, но в последнее время из-за экономического кризиса интерес к немецким замкам у россиян несколько иссяк. Теперь его все чаще проявляют инвесторы из Китая и стран Ближнего Востока. Почему все они хотят обзавестись "дворянскими гнездами" в Германии, остается только гадать.
Источник
вверх^
к полной версии
понравилось!
в evernote
Вы сейчас не можете прокомментировать это сообщение.
Дневник историческaя недвижимость в Германии — и мечта, и кошмар... | milana07 - В мире прекрасного |
Лента друзей milana07
/
Полная версия
Добавить в друзья
Страницы:
раньше»