Кому: priemnaya@lenreg.ru

Вице-губернатору Ленинградской области по строительству
Богачёву Г.И.

Добрый день, Георгий Игоревич!
От лица инициативной группы граждан я вынужден обратиться по сложному вопросу.
В непосредственной близости от домов 1-й очереди ЖК «Южная Долина» (г.Всеволожск, ул.Доктора Сотникова д: 1, 3, 5, 7, 9), а именно на участке с кадастровым номером 47:07:1039005:595 начались строительные работы.
Поскольку строительство началось практически во дворе, без ограждения стройплощадки забором и без указания всякой информации, ряд граждан, а также представители ближайших ТСЖ обратились в различные инстанции для уточнения вопросов.
Были направлены письма в городскую прокуратуру, в администрацию МО "Город Всеволожск", в Госстройнадзор.
К сожалению никто не отвечал 3 месяца, а просто направлялись отписки, что "письмо передано на рассмотрение в следующую инстанцию".
Были составлены жалобы на бездействие должностных лиц, но ответов по ним также не было.
Единственный комментарий мы получили в Официальном блоге главы администрации МО "Город Всеволожск". В нем С.А. Гармаш пояснил, что строительство ведется незаконно, разрешений на строительство нет.
http://vsevolozk.ru/officials/blogs/glavadmin/ofit...k-otkryt.php?commentId=684#684
За 3 месяца, пока мы писали обращения, застройщик вел строительство ударными темпами. Был закончен котлован, поставлен забор, начата забивка свай.
Забор на перекрёстке двух дорог установили таким ужасным образом, впритык к проезжей части, что из-за него абсолютно не видно ни пешеходов, ни велосипедистов, ни другие автомашины. Уже было несколько случаев, едва не закончившихся дорожно-транспортным происшествием.
К сожалению мы уже не знаем в какой инстанции искать исполнения законов и найти воздействие на таких незаконных застройщиков.
28.05.2014 пришёл ответ от Комитета ГосСтройНадзора с пояснением, что на данном участке ведутся работы по демонтажу временной дороги и инженерно-геологические изыскания.
Простите, но о каком демонтаже дороги и изысканиях может идти речь, если там выполнен и завершён уже полный цикл работ по устройству котлована и буро-набивным сваям?
Как эти работы помогут демонтажу дороги — мы не понимаем.
04.06.2014 пришёл ответ от Администрации МО г.Всеволожск о том, что на данном "пятне" производятся работы по переносу инженерных коммуникаций, Правда написали, что незаконно.
Но этот ответ тоже никак не соответствует действительности.
Всё это говорит или об очередных "отписках" или покрывательстве любых действий застройщика "ГлавСтройКомплекс"!
(сканы официальных ответов и новую фотографию стройплощадки приложил к письму)
Социальная обстановка в микрорайоне Южный г.Всеволожска обострена из-за незаконной уплотнительной застройки и полного коллапса инфраструктуры.
При планах строительства более 1 миллиона квадратных метров жилья, не планируется строительство дополнительных дорог и выездов.
Ситуация с парковками тоже ужасает. Она не может быть нормальной, когда разрешается строительство различных жилых комплексов, где на 28000м2 жилья предусмотрено 70 парковок, что в 5 раз ниже нормы. Катастрофическая ситуация с очередями в детские садики и школы.
Новых детских садов нигде не строится, а очередь на сегодня составляет более полутора тысяч детей. минимум нужно строительство 4-5 детсадов, чтобы только решить вопрос сегодняшнего дня, не заглядывая в будущее.
"ГлавСтройКомплекс" возвёл и уже частично заселил несколько микрорайонов жилья (ЖК "Зелёный город", два квартала ЖК "Радужный" ) без какой-либо инфраструктуры вообще.
И аппетиты у него настолько огромны, что скоро будут застроены все поля и леса до самых Колтушей. В Колтушском поселении уже прошли "общественные слушания" о застройке земельного участка с кадастровым номером 47:09:0114002:14.
Если просто ознакомиться с теми проектами, которые присутствуют на сайте застройщика и в администрации города Всеволожск — то это просто ужасная огромная стройка, на много будущих лет, которая превратит Южный микрорайон Всеволожска в огромный спальный район с 17-этажными домами там, где раньше домов выше 7-9 этажей даже не планировалось.
Несколько тысяч (!) квартир и десятки тысяч новых жителей на столь небольшой площади земли неизменно приведут к полному параличу единственной дороги — Колтушского шоссе. А очереди в детские сады и школы сделают шансы попасть туда нашим детям равными нулю.
В сложившейся ситуации мы просим для начала принять меры хотя бы по одному частному случаю незаконного строительства в нашем дворе. По сей день у нас нет реакций от официальных инстанций и нет информации даже о том, что конкретно возводится в нашем дворе.
Так как генерального плана застройки города Всеволожск до сих пор не принято, то очень прошу Вас инициировать проверки соблюдения всех норм ПЗЗ, высотности и законность всех(!) строек компании "ГлавСтройКомплекс", которые планируются и проектируются в микрорайоне Южный города Всеволожск и около него. А так же законность тех разрешений на строительство, которые выдала администрация МО г.Всеволожск компании "ГлавСтройКомплекс".
Готов ответить на все вопросы по этой теме любым, удобным Вам, способом.

С уважением, Тютюнник Алексей Станиславович

г. Всеволожск, ул.Доктора Сотникова, д.7