Ипотечный кредит – продукт востребованный и удобный, т.к. выдается банками на срок от 10 до 20 лет. Но наша жизнь – штука непредсказуемая, и в ней, к сожалению, случается всякое. Что же делать заемщику, если его жизненная ситуация круто изменилась и отныне у него нет возможности оплачивать взятый кредит?

 

Как правило, банки-кредиторы поступают следующим образом. Предъявляют претензии к лицам, выступившим поручителями по кредиту. Если поручители отсутствуют или не располагают возможностью погасить кредит, то банк обращается в суд с иском о признании факта т.н. «дефолта» заемщика, с последующей реализацией заложенной квартиры с аукциона. Из суммы, вырученной от продажи залога, удерживается задолженность банку (включая набежавшие проценты, штрафы), судебные расходы (затраты на проведение аукциона, исполнительный сбор), и остаток суммы возвращается заемщику. Это крайняя ситуация, доводить до которой, разумеется, не следует.

 

 

Как же быть, чтобы дело не дошло до применения крайних мер, продажи квартиры и принудительного выселения? Читать далее