Интересный калькулятор сравнительной выгодности съема/покупки жилья. Приспособлен для американских реалий, но, изменяя параметры, перенастраивается и для совдепии/медведии.

http://www.nytimes.com/2007/04/10/business/2007_BUYRENT_GRAPHIC.html?_r=2&oref=slogin&oref=slogin

Например, для параметра mortgage rate заменяем америкосский уровень в 6.25% на среднероссийский, скажем, 12%. Одновременно снижаем annual property taxes до чего-нить близкого к нулю. annual price appreciation корректим в сторону снижения - цены за последнее время явно не растут...

Даже при небольшом росте цен на недвижку ипотека оказывается убыточной, при нулевом изменении цен - убытки становятся очень серьезными, а при даже небольшом падении (а именно такую динамику цен мы сейчас наблюдаем) потери становятся просто колоссальными! Не верите - проверьте сами.

кросспост anticredit