На днях общался с одним проверенным риэлтором по поводу оценки своей квартиры.
С двумя дитями нужно не меньше 3-х комнатной искать в Питере. Итог ниже.
В Питере на эти деньги есть выбор:
1. Так называемый " Старый фонд". Плюсы - большие комнаты, высокие потолки ( больше 3 метров), часто с неплохим ремонтом, историческая ценность.
Минусы - неизвестно, кто жил раньше, требуется тщательная проверка юридической чистоты ( мало ли какой "наследник" объявится),трудно найти кухню побольше, часто нет лифта, изношенные коммуникации ( вода, электричество и пр.).
2. Готовые новостройки. Плюсы - неплохие планировки, современные материалы и коммуникации, отсутствие людей, могущих предъявить впоследствие претензии на площадь. Минусы - ближайшие год-два невыносимый шум от ремонта снизу, сверху, слева и справа, не детские расходы на ремонт, и прочие радости новостроя вроде неработающих лифтов, перебоев со светом и пр.
3. Строящиеся дома - не рассматриваю в принципе, хотя можно на 30% дешевле. Не хочу остаться у разбитого корыта, моя тонкая душевная организация может не выдержать )
4. Вторичное жилье от 70-х до 90-х годов постройки. Минусов и плюсов примерно поровну, все зависит от варианта.
5. Загородный дом (коттедж, таунхаус,зимний дом). Плюсы очевидны - отсутствие посторонних раздражителей в принципе, своя территория для парковки и проч.проч.проч. Минусы - больше расходов на содержание и больше расстояние до работы.

В общем, завел некий реестр потенциальных вариантов. По приезду в Питер будем знакомится. Мечта неотвратимо приближается )))