На одном из судебных процессов, где я отстаивал то, что государственная регистрация должна равномерно проводиться как по решениям государственных судов, так и по решениям судов третейских я услышал настоятельные заявления представителя регистрирующего органа, что они-де имеют право проверят юридическую сторону решения третейского суда и порядок его вынесения (интересно знать как — дела-то они получить из третейского суда не могут — хоть криком кричи, закон не позволяет, знаете ли). Судя по всему тогда происходили какие-то подвижки между министерством, администрацией Президента и Верховным Судом Российской Федерации, потому что именно ВС РФ начал менять свою уже заявленную позицию, что регистрация должна производиться. Вели себя представители регистрационного органа сверхуверенно и нахраписто. Ну,что касается именно юридической стороны вопроса о регистрации, в частности, прав на недвижимое имущество на основании решений третейских судов, то об этом можно почитать, например тут, в статьях «Право проверять», «Сеанс саморазоблачения ВАС РФ», статью этого автора в журнале «Третейский суд» №2 (50), 2007, но и не только, конечно. А вот о самой своеобразной позиции с поползновениями на проверки решений третейских судов я, помнится, тогда заметил: „Имейте в виду, что если только сейчас не осадить регитраторов, то они дойдут до полного игнорирования судебной власти“.
Рискну сказать: «Дошли».
Смотрите, вот один из документов:
Попробуйте ответить мне на весьма простой вопрос:
верно ли утверждение, что ещё 4 августа 2006 года Росрегистрации было известно об аресте некоторой квартиры?
Вопрос настолько простой, что его можно считать совершенно риторическим. Конечно же, регистраторам это было известно.
Тогда другой вопрос:
кто наложил арест?
Согласитесь, и этот вопрос весьма прост: арест наложил суд, причём не третейский, на который регистраторы отчего-то решили плевать с верхней полки, а самый что ни на есть государственный.
Ну и что? А в общем-то ничего. Регистраторское дело маленькое — суд наложил арест, ну и им осталось только в компьюторе сделать отметочку. Всё бы так, да не совсем. Обратите внимание на фамилии, которым адресова на выложенной тут бумага. Не помните? Да-да, это те самые госпожи, которые добивались и добиваются нормальной регистрации своей квартиры, присуждённой им третейским судом.
История, напомню, там была такая. Третейский суд присудил им квартиру, признав их право собственности на неё. Они обратились за регистрацией, получили отказ. Отказ был оспорен в суде. Суд первой инстанции много всякого интересного сделал, но в удовлетворении заявления им отказал. Решение суда было обжаловано в коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда, и коллегия решение суда общей юрисдикиции отменила и вынесла новое решение, которым признала отказ регистраторов незаконным.
Гг. Чуенкова и Телкова получили свидетельство. Заметим, что свидетельство и регистрационную запись регистратор выдал и внёс сам. Суд его к этому решением не обязывал.
Однако затем что-то сдвинулось в «высших сферах», дело попало в президиум Новосибирского областного суда, который с дикими нарушениями (не допустил к рассмотрению представителя Чуенковой С.Ю. Болдырева М.Р., нарушил тайну совещательной комнаты) определение коллегии отменил.
Но вот в это самое время квартира была арестована. как и почему — не имеет сейчас значения.
А регистраторы пошли в суд с заявлением о повороте решения. Хотя о каком, вообще говоря, повороте может идти речь при решении о признании лично мне непонятно. Ведь поворот решения осуществляется только тогда, когда кто-либо что-либо получил по решению суда, то есть когда решение было о присуждении, а тут… Ну хорошо.
Суд Центрального района города Новосибирска (см.,например, статьи «В Бобруйск!», «Будет отвод»), фальсифицируя протокол судебного заседания, вынес определение о повороте решения и об аннулировании записи о праве собственности гг. Чуенковой и Телковой. Но это было уже после 4 августа 2006 года и арест уже был наложен. Спрашивается: что стали делать регистраторы?
А очень они просто поступили. Они самовольно сняли арест, 2 марта 2007 года произвели регистрационное действие в виде аннулирования записи, а затем, пометив, что арест наложен со 2 марта 2007 года, снова отметили арест. И получилось, что арест этот наложен со 2 марта 2007 года.
Как говорится, приехали. Оказывается наши регистраторы таки в состоянии просто передёргивать карты, плюя уже и на судебную власть. Им, оказывается, не только закон не писан, им и судебные акты что туалетная бумага.
Сегодня состоялось судебное заседание, по делу, в котором г-жа, в интересах которой был налоден арест оспорила законность такого вот своеобразного подхода к обязанностям регистраторов. Представитель УФРС по Новосибирской области сходу начала делать вид,что ей ну ничегошеньки непонятно в деле, что она ничего не знает, ничего не ведает, а представители заявителя-де невесть чего хотят. То есть натурально — она просто-таки недоумевала: чего это хочет заявительница, права которой они грубо и по-хамски нарушили, произведя регистрационные действия с арестованной квартирой. И вообще,дескать, ей-то что?! Ну, просто замечательно было смотреть на всё это.
А я ведь предупреждал…
См. также тут.