Крымская недвижимость всегда являлась объектом повышенного внимания со стороны инвестиционных покупателей. События нынешнего марта внесли дополнительные коррективы, увеличив еще больше спрос на жилье в Крыму. В частности, с начала весны выросло число запросов в Ялте на 19%, в Севастополе – на 18%, Алуште – на 13%, Евпатории – на 12%, в Симеизе – на 10%, а в среднем на полуострове – на 9%.
После сильного роста цен в 2014-м году, показатели в дальнейшем начали «откатываться» назад. На сегодняшний день годовая коррекция, оставаясь положительной, уже не превышает одного процента: по средней стоимости квадратного метра прирост за год составил только 0,7% (до 89,32 тыс. рублей), а по среднему бюджету предложения – на 0,9% (до 5,84 млн руб./лот).
Самый дорогой «квадрат» на рынке недвижимости Крыма остается в Ялте – в среднем 136,37 тыс. рублей (+0,6% за год). При этом средний ценник на квартиру составляет 9,54 млн рублей (-1,2% за год). Вторую позицию занимает Партенит, где жилье продается в среднем за 129,63 тыс. руб./кв. метр (+1,2%). Квартиры на этом курорте можно приобрести в среднем за 8,62 млн рублей (-2,1%). В свою очередь, в Гурзуфе, которому по стоимости квадратного метра принадлежит только третья позиция – 122,07 тыс. рублей (+1,8%), средний бюджет предложения оказался самый высокий в Республике – 10,07 млн рублей (+2,9%).
Источник: блог о недвижимости https://realnedvig.livejournal.com