• Авторизация


Дефолт? Возможно! 18-09-2008 13:59 к комментариям - к полной версии - понравилось!


Самая популярная тема в последнее время. Будет ли дефолт?
Ну смотря что народ понимает под этим страшным словом. Вообще-то, это отказ платить по своим обязательствам. Я не верю, что наше Правительство в ближайшее время откажется от своих обязательств.
А вот снижение уровня жизни, удорожание кредитов, снижение зарплат - вполне возможно!
Тренд меняется. Ослабевает аппетит к риску. И тут самым рискованным моментом является рынок недвижимости. Ибо, если акции пока не стали для нас широким инструментом сохранения денег, нажитых непосильным трудом, недвижимость - самая популярная тема.
Падение цен на квартиры приведет к непредсказуемым последствиям. А на это есть причины.
Рынок недвижимости не такой ликвидный, как финансовый рынок. Однако он может повторить движение рынка акций только с задержкой во времени.
вверх^ к полной версии понравилось! в evernote
Комментарии (11):
http://wecam.front.ru Самые красивые девчонки ждут тебя в гости! Сделают для тебя всё !! Случается, заходят извращенки. Такоое вытворяют... размер видео окна можно выбрать на ВЕСЬ экран !!!
ZooN2007 18-09-2008-17:55 удалить
"А вот снижение уровня жизни, удорожание кредитов, снижение зарплат - вполне возможно!"
а это у нас в РФ или США
Leannia 18-09-2008-18:03 удалить
Во что верится с трудом, так это в снижение зарплат и падение цен на рынке недвижимости. Во втором случае просто потому, что предложение на нем довольно сильно снизилось и судя по количеству строящегося жилья в 2009 эта тенденция останется неизменной.
FAlex 18-09-2008-23:20 удалить
Leannia, а тут цены определеются не реальным спросом и предложением, а инвестиционной привлекательностью.... И наличием свободной ликвидности....
Leannia 18-09-2008-23:37 удалить
FAlex, Я чесно говоря не вижу повода, из-за которого инвестиционная привлекательность недвижимости может упасть. Наоборот, этот рынок кажется островком надежности и стабильности.
FAlex 18-09-2008-23:50 удалить
Leannia, ни один рынок не может вечно расти. Падать - тоже. И то, что сегодня - оставок стабильности, завтра - спасайся кто может. Наш фондовый рынок тоже был тихой гаванью. :) Пока волна не пришла....
Leannia 18-09-2008-23:59 удалить
FAlex, Если для роста нет никаких оснований, то конечно. Это мыльный пузырь.
Ну не могу я представить, что цены на жилье в Москве вдруг начнут резко падать. Да толпы народа просто спят и видят это. Побегут покупать, а нечего. Дефицит.
FAlex 19-09-2008-00:10 удалить
Leannia, психология падения немного не такая. Когда акции просели на 20% народ тоже ринулся покупать. Аналитики кричали - таких низких цен вы больше не увидите! И это - высоколиквидные инструменты! Но, продавили ситуацию. И во вторник покупателей что-то не было, а откат составлял более 50%! Ибо - страшно! Тренд развивается по своим законам. Штаты из штанов вылезают, чтоб остановить обвал цен на недвижимость. Недвижимость - низколиквидный актив. Его нельзя продать за секунды. И не думаю, что даже реальные покупатели (для жилья) бросятся покупать. Все начнут выжидать еще более низких цен!
А сколько людей завязло в иппотеке. Кому ж охота выплачивать бешанные проценты по старым ценам? Падение - это снежный ком, развивающийся по своим законам.


Комментарии (11): вверх^

Вы сейчас не можете прокомментировать это сообщение.

Дневник Дефолт? Возможно! | FAlex - Дневник FAlex | Лента друзей FAlex / Полная версия Добавить в друзья Страницы: раньше»